【宅男財(cái)經(jīng)｜律師面對(duì)面】近日，網(wǎng)傳廣東佛山天御江畔小區(qū)一業(yè)主將住房裝修得疑似“骨灰房”，引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。

　　3月13日晚，佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)政府相關(guān)人員向媒體回復(fù)稱，經(jīng)核查，涉事房屋不存在存放骨灰情況，網(wǎng)傳“房屋改造骨灰房”言論不屬實(shí)。設(shè)計(jì)圖顯示，房屋有部分區(qū)域規(guī)劃為“佛堂”。此外，涉事房屋業(yè)主公開承諾房屋僅自主使用，不從事任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不作存放骨灰等用途。

　　北京金訴律師事務(wù)所主任律師王玉臣表示，從銷售的角度，把規(guī)劃為住房的商品房作為“骨灰房”進(jìn)行銷售，違反了規(guī)劃用途，屬于違法銷售。其次，從業(yè)主自身改造的角度，雖然房子是業(yè)主自己的，但是商品房的用途也應(yīng)當(dāng)遵守房屋買賣合同以及相關(guān)的規(guī)定。如果把商品房用作“骨灰房”，可能會(huì)違反相關(guān)約定，比如業(yè)主公約、房買賣合同或者其他規(guī)定，而且有悖公序良俗，其他業(yè)主或者鄰居也有權(quán)要求恢復(fù)原狀。

　　王玉臣稱，對(duì)于“骨灰房”的處理，需要綜合考慮法律法規(guī)、物業(yè)管理以及社會(huì)文化的因素，與此同時(shí)相關(guān)立法也要進(jìn)一步完善。

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