【宅男財(cái)經(jīng)｜財(cái)眼觀兩會】政府工作報(bào)告提出，因城施策調(diào)減限制性措施，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，在房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的工作過程中，政策層面的工作要進(jìn)一步做好做扎實(shí)。反過來看，這也就意味著今年政策方面的一個(gè)很重要導(dǎo)向，即各地如限購政策還將有調(diào)整和優(yōu)化的可能�！皞�(cè)面說明，類似一線城市等情況有一定的特殊性，政策可以做進(jìn)一步的調(diào)整優(yōu)化，但絕對沒有提及‘完全廢除限制性措施’�！眹�(yán)躍進(jìn)說道。

　　政府工作報(bào)告提出，盤活存量用地和商辦用房，推進(jìn)收購存量商品房，在收購主體、價(jià)格和用途方面給予城市政府更大自主權(quán)。

　　嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這意味著今年將持續(xù)用力推動各地商品房收購的工作，明確了城市更大的自主權(quán)，各地對一些沒有賣掉的存量商品房掌握的信息要更加充足，“后續(xù)誰來收購，價(jià)格是怎樣的，收購的用途是怎樣的，各地都可以進(jìn)行調(diào)整。”

　　同時(shí)，他還提到了湖北一所高校計(jì)劃收購存量商品房用作宿舍的例子。近日，據(jù)湖北省發(fā)改委官網(wǎng)披露的《關(guān)于湖北大學(xué)陽邏校區(qū)購置存量商品房用于學(xué)生住宿項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》顯示，該學(xué)校將投資超1.9億元，購買武漢城建旗下一樓盤超350套商品房，改建為學(xué)生宿舍。

　　嚴(yán)躍進(jìn)稱，收購存量商品房用作大學(xué)生宿舍的用途富有創(chuàng)新性，具有地方特色，也更好地化解庫存，更好地支持保障房在內(nèi)的一系列工作。

　　(責(zé)任編輯 董湘依 制作 鄭錚 宅男財(cái)經(jīng)出品)