香港私人住宅租金連升兩個(gè)月

　　中新社香港2月28日電 (記者 魏華都)香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署28日公布，2025年1月香港私人住宅租金指數(shù)為192.9點(diǎn)，環(huán)比升0.42%，連升兩個(gè)月，同比則升近4%。

　　圖為2023年9月拍攝的香港住宅物業(yè)�！≈行律缬浾� 李志華 攝

　　利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，私人住宅租金兩個(gè)月共升0.78%，反映人才赴港住屋需求龐大，租務(wù)市場(chǎng)仍然活躍，預(yù)料首季租金仍有上升空間。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年1月香港私人住宅售價(jià)指數(shù)為287.6點(diǎn)，環(huán)比下降0.45%，連降兩個(gè)月，創(chuàng)近8年半以來新低，同比則下降6.4%。

　　高力估價(jià)及咨詢服務(wù)高級(jí)董事及融資評(píng)估主管侯志港表示，今年1月適逢農(nóng)歷新年，是樓市交投淡季。但春節(jié)過后，各區(qū)的一手樓宇銷售表現(xiàn)不俗，北角皇都及元朗的朗天峰均在首輪宣布全數(shù)沽清。

　　市場(chǎng)人士認(rèn)為，新一份財(cái)政預(yù)算案提出將征收100港元印花稅的范圍擴(kuò)大至400萬港元或以下的住宅及非住宅物業(yè)，有助于降低買家在高息環(huán)境下的置業(yè)成本，提振中小型單位交投。(完)