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5月中國百城新房均價上漲 二手房價下跌

2025-06-01 12:47:47 中國新聞網(wǎng)

  5月中國百城新房均價上漲 二手房價下跌

  中新社北京6月1日電 (記者 龐無忌)中指研究院6月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,5月份,中國主要城市依然延續(xù)新房價格結(jié)構(gòu)性上漲、二手房價下跌趨勢。

  數(shù)據(jù)顯示,5月份,中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16815元(人民幣,下同),環(huán)比上漲0.30%,同比上漲2.56%。100個城市二手住宅平均價格為每平方米13794元,環(huán)比下跌0.71%,同比下跌7.24%。

  分析認(rèn)為,新建住宅方面,5月份,市場延續(xù)分化態(tài)勢,核心城市優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動成交保持一定活躍度,而一些存量項目去化壓力較大,價格承壓,整體來看,在核心城市帶動下,5月份百城新建住宅價格環(huán)比保持結(jié)構(gòu)性上漲。二手住宅方面,當(dāng)月市場成交量環(huán)比有所回落,“以價換量”仍主導(dǎo)市場,5月百城二手房價格環(huán)比跌幅略微擴(kuò)大。

  5月份,一二線城市新房價格環(huán)比微漲。一線城市新建住宅價格環(huán)比上漲0.90%,二線城市環(huán)比上漲0.06%,三四線代表城市環(huán)比下跌0.11%。當(dāng)月,上海、廣州新房價格環(huán)比分別上漲1.47%、1.25%,漲幅位居百城前二;無錫緊隨其后,漲幅為0.77%。

  中指研究院分析稱,整體來看,當(dāng)前金融加力穩(wěn)樓市,5月初一攬子金融政策出臺后,住房公積金貸款利率及5年期以上貸款市場報價利率(LPR)均有所下調(diào),進(jìn)一步降低購房成本,支持居民住房需求。6月份,房地產(chǎn)相關(guān)政策預(yù)計保持寬松基調(diào);市場持續(xù)恢復(fù)關(guān)鍵在于使用專項債收儲土地、存量商品房以及城中村改造等的落實進(jìn)展。同時,隨著年中銷售節(jié)點來臨,房企推盤節(jié)奏及促銷力度或?qū)⒓哟,核心城市市場有望保持修?fù),但各城市之間、新老項目之間分化行情或仍將延續(xù)。(完)

來源:中國新聞網(wǎng)

編輯:董文博

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