地產(chǎn)圈重磅！74歲王石表態(tài)要“出手”：正在嘗試與萬科決策層建立聯(lián)系

　　據(jù)多家媒體5月27日消息，近日，萬科創(chuàng)始人王石在朋友圈發(fā)布一則長文。他表示，正在嘗試和萬科的決策層建立暢通的聯(lián)系，為萬科的平穩(wěn)過渡，為保護廣大投資者、萬科合作伙伴、13萬員工的福祉而盡所能。王石還稱：“在外界看來，王石就是萬科，萬科就是王石。我認(rèn)可：萬科是我創(chuàng)建的、制度是我建立的、團隊是我培養(yǎng)的、接班人是我選擇的。豈能推卸對萬科因盡的責(zé)任呢？”

　　王石同時表示，在萬科“企業(yè)股”誕生后，每年分紅所得，除了用于購買新股之外，剩余資金用于補償資助1988年股改時的萬科在冊員工�！绊槺闾嵋痪�，1988年至2020年期間，我沒有從企業(yè)股的分紅中獲取過一分錢。名和利上，老王選擇了名�！�

　　大河財立方記者向萬科方面求證該消息，一名接近萬科人士向記者表示，已關(guān)注到該消息，沒有更多信息透露。

　　萬科官網(wǎng)顯示，王石現(xiàn)任萬科董事會名譽主席，現(xiàn)年74歲。

　　公開簡歷顯示，1988年萬科股份化改造之后，他任萬科董事會主席兼總經(jīng)理，1999年－2017年擔(dān)任萬科董事會主席。

　　圖片圖片來源：每經(jīng)記者 薛輝 攝

　　2017年6月21日，萬科公告新一屆董事會方案。王石當(dāng)天通過微信朋友圈貼出了一張他和郁亮的合影，并表示：“今天，萬科公告了新一屆董事會成員候選名單。我在醞釀董事會換屆時，已決定不再作為萬科董事被提名。從當(dāng)初我們放棄股權(quán)的那一刻起，萬科就走上了混合所有制道路，成為一個集體的作品，成為我們共同的驕傲。未來，萬科將步入一個嶄新的發(fā)展階段。今天，我把接力棒交給郁亮帶領(lǐng)下的團隊，我相信這是最好的時候。他們更年輕，但已充分成熟。我對他們完全放心，也充滿期待�！�

　　這也標(biāo)志著王石正式退位并交棒給郁亮。

　　與此同時，萬科董事會審議通過相關(guān)議案，為充分肯定王石過去33年對公司做出的不可替代的貢獻，董事會委任王石為董事會名譽主席；王石作為名譽主席，不是公司的董事、監(jiān)事或高級管理人員，不參與公司治理。

　　根據(jù)萬科《2018年度社會責(zé)任報告》披露，王石的工作主要是為教育扶貧出力、出席氣候大會、宣傳垃圾分類等。

　　盡管已不參與公司經(jīng)營或治理，但王石此時仍從萬科領(lǐng)取高額“退休金”。2019年，據(jù)王石披露，他的“退休金”超過1000萬，秒殺A股99%上市公司現(xiàn)任董事長及高級管理人員。

　　隨著樓市下行，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)調(diào)整，身為優(yōu)等生的萬科也難以避免地出現(xiàn)流動性壓力，并開始聚焦化債舉措。

　　此時，王石選擇放棄了這筆“退休金”。2024年4月，時任萬科總裁祝九勝在2023年度股東大會上對外披露，在現(xiàn)金流緊張的背景下，王石2023年自動放棄千萬退休金，與公司共渡艱難時刻。

　　今年1月，萬科的管理團隊再次迎來調(diào)整。彼時，萬科公告顯示，因2024年度業(yè)績預(yù)告虧損額較大，萬科的流動性遇到階段性困難。為有效化解風(fēng)險，切實保護購房人、債權(quán)人、投資人的利益，董事會決定，充實萬科的經(jīng)營管理力量。深圳地鐵集團黨委書記、董事長辛杰任萬科董事會主席，郁亮擔(dān)任公司董事，并擔(dān)任執(zhí)行副總裁職務(wù)。

　　4月29日，萬科發(fā)布一季報，第一季度實現(xiàn)營收近380億，銷售近350億，回款率超100%，完成超1萬套房屋高質(zhì)量交付，一季度公開債全部如期兌付，并完成大宗交易38億元，盤活回款超40億。一季度，萬科新一代綜合住區(qū)產(chǎn)品多城熱銷，理想花地成為廣州主城區(qū)銷冠，上海、天津、杭州等多地項目去化率超80%；長租業(yè)務(wù)規(guī)模、效率、納保量行業(yè)第一，同時還與深鐵置業(yè)達成戰(zhàn)略合作，探路融合發(fā)展。經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)方面，萬科物業(yè)新拓存量項目年化收入增長超50%；商業(yè)輕資產(chǎn)運營服務(wù)已獲GIC、黑石等知名機構(gòu)認(rèn)可；物流業(yè)務(wù)出租率行業(yè)領(lǐng)先，冷鏈營收雙位數(shù)增長。此外，萬科長期堅持自主創(chuàng)新，截至目前已獲技術(shù)專利近300項。

　　編輯|陳柯名 蓋源源

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